Energieberatung & iSFP in Achim - Kostenlose Erstberatung

Ja, die Erstberatung ist völlig kostenlos und unverbindlich. Ich komme zu Ihnen nach Achim, schaue mir Ihr Haus an und berate Sie zu den Möglichkeiten. Sie entscheiden danach frei, ob Sie weitermachen möchten.

Ihr Eigenanteil liegt bei ca. 2.000 EUR. Klingt erstmal nach einer Investition – aber rechnen Sie mal: Bei einem geplanten Sanierungsvolumen von 40.000–50.000 EUR bringt Ihnen der iSFP durch den 5%-Förderbonus sofort 2.000–2.500 EUR mehr Zuschuss. Sie verdienen also ab dem ersten Sanierungsschritt Geld damit. Dazu kommt das Know-how: Sie wissen genau, in welcher Reihenfolge Sie sanieren sollten und wo jeder Euro am meisten bringt.

Zwei Dinge: Erstens steigt der Fördersatz um 5 Prozentpunkte (von 15% auf 20%). Zweitens verdoppeln sich die förderfähigen Kosten von 30.000 auf 60.000 EUR pro Wohneinheit. In der Praxis bedeutet das: Statt maximal 4.500 EUR können Sie bis zu 12.000 EUR Zuschuss pro Maßnahme erhalten – das ist fast das Dreifache.

Nein, es gibt keinen Zwang! Der iSFP ist 15 Jahre gültig. Sie können die Maßnahmen umsetzen, wann es für Sie passt. Der Fahrplan gibt Ihnen Empfehlungen und eine optimale Reihenfolge – aber keine Verpflichtungen.

Nein – das ist ein häufiges Missverständnis. Der 5%-Bonus gilt für Gebäudehülle (Dämmung, Fenster, Dach) und Anlagentechnik über die BAFA. Beim Heizungstausch läuft die Förderung über die KfW (Programm 458) mit eigenen Boni: 30% Grundförderung, bis zu 20% Klimageschwindigkeitsbonus und 30% Einkommensbonus – insgesamt maximal 70%.

Das kommt drauf an. Ein Energieausweis ist laut § 80 GEG Pflicht bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung. Der iSFP ist ein separates Dokument und ersetzt den Energieausweis nicht. Wenn Sie aber ohnehin sanieren wollen, ist der iSFP die sinnvollere Investition – er enthält eine viel tiefere Analyse als der Energieausweis und bringt Ihnen den Förderbonus.

Nur Energieberater, die in der Energieeffizienz-Expertenliste der dena eingetragen sind. Das ist ein engerer Kreis als bei Energieausweisen – regelmäßige Fortbildung ist Pflicht. Unser Team erfüllt diese Voraussetzungen und begleitet Sie von der Analyse bis zum Förderantrag.

Die EU fordert bis 2030 eine Senkung des Energieverbrauchs bei Wohngebäuden um 16%, bis 2035 um 20-22%. Deutschland muss das ins nationale Recht umsetzen – voraussichtlich als 'Gebäudemodernisierungsgesetz'. Außerdem kommt ein EU-weiter 'Renovierungspass', der dem iSFP sehr ähnlich ist. Wer jetzt schon einen iSFP hat, ist bestens vorbereitet.

Nach dem Vor-Ort-Termin dauert die Erstellung ca. 2-3 Wochen. Wir besprechen dann gemeinsam die Ergebnisse und ich übergebe Ihnen alle Dokumente – inklusive der Unterlagen, die Sie für Förderanträge brauchen.

Ja! Neben Achim bin ich auch für Oyten, Ottersberg, Fischerhude, Thedinghausen, Blender und Verden tätig. Die Erstberatung ist überall in der Region kostenlos.

Ein iSFP lohnt sich immer dann, wenn Sie in den nächsten Jahren Sanierungsmaßnahmen planen – egal ob Dach, Fenster, Fassade oder Heizung. Schon ab einer einzelnen Maßnahme bringt der 5%-Förderbonus plus die verdoppelte Bemessungsgrenze mehr zurück als der Eigenanteil. Besonders sinnvoll ist er bei Häusern vor 1980, wo oft mehrere Maßnahmen anstehen und die richtige Reihenfolge entscheidend ist.

Beim Vor-Ort-Termin analysiere ich systematisch: Außenwände und Fassadendämmung, Dach bzw. oberste Geschossdecke, Kellerdecke und Bodenplatte, alle Fenster und Türen, die Heizungsanlage (Typ, Alter, Zustand), Warmwasserbereitung, vorhandene Lüftung und den Zustand der Rohrleitungen. Ich messe Wandstärken und dokumentiere Bauteilaufbauten. All das fließt in die Berechnung ein, um Schwachstellen zu finden und die wirkungsvollsten Maßnahmen zu empfehlen.

Ja, unter bestimmten Bedingungen. Für Selbstnutzer können Energieberatungskosten als Handwerkerleistungen nach § 35a EStG geltend gemacht werden – 20% der Arbeitskosten, maximal 1.200 EUR Steuerbonus pro Jahr. Wichtig: Bereits durch BAFA-Zuschüsse gedeckte Kosten dürfen nicht zusätzlich abgesetzt werden. Für Vermieter sind die Kosten vollständig als Werbungskosten absetzbar. Sprechen Sie das Thema am besten mit Ihrem Steuerberater durch.

Für einen iSFP brauchen Sie zwingend einen Energieberater, der in der dena-Energieeffizienz-Expertenliste eingetragen ist – nur dann gibt es die BAFA-Förderung. Ein Architekt darf zwar Energieausweise ausstellen (§ 88 GEG), aber für den iSFP und die BEG-Förderbegleitung ist die dena-Listung Pflicht. Manche Architekten haben diese Qualifikation zusätzlich, viele aber nicht. Im Idealfall arbeiten Energieberater und Architekt zusammen.

Der einfachste Weg: die offizielle Energieeffizienz-Expertenliste unter energie-effizienz-experten.de. Dort sind nur Berater gelistet, die regelmäßige Fortbildungen nachweisen. Achten Sie auf: dena-Listung (Pflicht für Förderung), lokale Präsenz (Vor-Ort-Begehung ist essenziell), transparente Preise und persönliche Erreichbarkeit. Vorsicht bei reinen Online-Angeboten ohne Hausbesuch – für einen seriösen iSFP muss das Gebäude vor Ort begutachtet werden.

Das hängt vom Typ ab: Ein Verbrauchsausweis kostet bei uns 299 EUR (EFH) bzw. 399 EUR (MFH) als Festpreis – inklusive Vor-Ort-Begehung, DIBt-Registrierung und Modernisierungsempfehlungen. Bedarfsausweise sind aufwändiger und werden individuell kalkuliert. Vorsicht bei Online-Billigangeboten unter 100 EUR: Diese basieren oft nur auf Ihren Angaben ohne Hausbesuch, was die Qualität der Empfehlungen stark einschränkt.