Die Energieberatung mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) wird vom BAFA mit 50 % der Kosten gefördert – maximal 650 € bei Ein-/Zweifamilienhäusern, maximal 850 € bei Mehrfamilienhäusern ab 3 Wohneinheiten. Unser Team aus dena-zertifizierten Energieeffizienz-Experten bietet Energieberatung mit iSFP für alle Stadtteile in Bremen Nord an.
Bremen Nord mit seinen Stadtteilen Blumenthal, Vegesack, Burglesum und Lesum ist geprägt von einer vielfältigen Gebäudelandschaft – von historischen Kapitänshäusern an der Lesum bis zu Wohnquartieren aus den 1960er Jahren. Für Eigentümer in diesem Gebiet stellt sich die Frage: Wie können Energieberatung und Sanierungsplanung kostengünstig realisiert werden?
Dieser Artikel zeigt alle Möglichkeiten zur kostenlosen oder stark geförderten Energieberatung in Bremen Nord auf. Falls Sie zusätzlich einen Energieausweis benötigen, erfahren Sie hier, was ein Energieausweis kostet.
BAFA-Förderung der Energieberatung
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert Energieberatungen für Wohngebäude. Die aktuellen Fördersätze (Stand 2026):
| Gebäudetyp | Förderquote | Maximaler Zuschuss |
|---|---|---|
| Ein-/Zweifamilienhaus (EFH/ZFH) | 50 % | max. 650 € |
| Mehrfamilienhaus (ab 3 WE) | 50 % | max. 850 € |
Was bedeutet das konkret?
Ein iSFP für ein Einfamilienhaus kostet 2.500 €. Das BAFA übernimmt davon max. 650 € – Ihr Eigenanteil liegt bei 1.850 €. Bei einem Mehrfamilienhaus liegen die Kosten bei 3.500 € (BAFA max. 850 €, Eigenanteil 2.650 €). Zusätzlicher Vorteil: Mit einem iSFP erhalten Sie bei späteren Sanierungsmaßnahmen einen iSFP-Bonus von +5 % auf die reguläre BEG-Förderung.
Voraussetzung: Die Beratung muss von einem in der dena-Energieeffizienz-Expertenliste eingetragenen Berater durchgeführt werden.
Der Individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP)
Was ist ein iSFP?
Der Individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein von einem in der dena-Expertenliste eingetragenen Energieeffizienz-Experten erstelltes, umfassendes Sanierungskonzept für Ihr Gebäude. Er enthält:
Baubestandserfassung:
- Dokumentation des Ist-Zustands
- Schwachstellenanalyse
- Wärmebildaufnahme
Sanierungsvorschläge:
- Priorisierte Maßnahmenliste
- Technische Details
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
Fördermittelübersicht:
- BAFA-Förderung
- KfW-Programme
- Kommunale Förderung Bremen
Umsetzungsplan:
- Zeitplan
- Phasenkonzept
- Kostenschätzung
Kosten und Förderung des iSFP
| Gebäudetyp | BAFA-Förderung | Maximaler Zuschuss |
|---|---|---|
| EFH / ZFH | 50 % der Beratungskosten | max. 650 € |
| MFH (ab 3 WE) | 50 % der Beratungskosten | max. 850 € |
Zusätzlicher Vorteil: Wer einen iSFP hat und danach Sanierungsmaßnahmen umsetzt, erhält einen iSFP-Bonus von +5 % auf die reguläre BEG-Förderung – das lohnt sich besonders bei umfangreichen Sanierungen.
Informieren Sie sich über die genauen Kosten auf meiner Seite zum iSFP-Rechner.
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Energieberatung im Ablauf
Schritt 1: Terminvereinbarung
Kontaktaufnahme:
- Telefonische Vereinbarung
- Online-Terminbuchung
- Klärung der Förderfähigkeit
Vorbereitung:
- Bauunterlagen zusammensuchen
- Verbrauchsdaten (letzte 3 Jahre)
- Fragen und Wünsche notieren
Schritt 2: Vor-Ort-Beratung
Dauer: 2-4 Stunden
Ablauf:
- Gebäudebegehung (Innen und Außen)
- Aufnahme der Gebäudedaten
- Dokumentation der Technik
- Wärmebildaufnahme
- Erstgespräch zu Möglichkeiten
In Bremen Nord besonders wichtig:
- Maritime Klimabelastung
- Hohe Luftfeuchtigkeit
- Typische Altbau-Problematik
- Denkmalschutzprüfung
Schritt 3: Berichtserstellung
Bearbeitungszeit: 2-4 Wochen
Inhalt:
- Detaillierte Gebäudeanalyse
- Sanierungsvorschläge mit Priorisierung
- Wirtschaftlichkeitsberechnungen
- Fördermittelübersicht
- Umsetzungsempfehlungen
Schritt 4: Nachbesprechung
Besprechung des Konzepts:
- Erläuterung der Maßnahmen
- Klärung von Fragen
- Anpassung der Prioritäten
- Antragstellung unterstützen
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Warum Energieberatung wichtig ist
Vorteile einer professionellen Beratung
1. Maximale Förderung sichern
- Optimale Kombination der Förderprogramme
- Keine verpassten Zuschüsse
- Höchste Förderquoten nutzen
2. Technische Optimierung
- Systemlösungen statt Einzelmaßnahmen
- Synergieeffekte nutzen
- Fehler vermeiden
3. Wirtschaftlichkeitsprüfung
- Rentabilitätsberechnung
- Amortisationszeiten
- Lebenszykluskosten
4. Rechtssicherheit
- Baurechtliche Einordnung
- Förderfähigkeitsprüfung
- Dokumentation
Warum sich die Beratung lohnt
- Mit einem iSFP erhalten Sie den +5 % iSFP-Bonus auf BEG-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik (nicht für Heizungstausch über KfW 458)
- Bei einer typischen Sanierung kann der iSFP-Bonus schnell mehrere tausend Euro Mehrförderung bedeuten
- Die Beratung selbst wird zu 50 % vom BAFA gefördert
- Der iSFP gibt Ihnen einen klaren Fahrplan mit priorisierten Maßnahmen
Energieberatung für Bremen Nord
Stadtteile im Überblick
Blumenthal
- Gemischte Bebauung
- Altbau- und Neubaugebiete
- Historischer Ortskern
Vegesack
- Maritimes Flair
- Kapitänshäuser
- Wohnquartiere verschiedener Epochen
Burglesum
- Grüne Wohngegend
- Einfamilienhausgebiete
- Historische und moderne Bauten
Lesum
- Villengegend
- Repräsentative Altbauten
- Hoher Sanierungsbedarf
Besonderheiten in Bremen Nord
Maritimes Klima:
- Höhere Luftfeuchtigkeit
- Salzbelastung
- Windexposition
- Besondere Anforderungen an Dämmstoffe
Typische Gebäude:
- Kapitänshäuser (um 1900)
- Siedlungsbauten (1920er-1950er)
- Wohnblocks (1960er-1980er)
- Einfamilienhäuser (verschiedene Epochen)
In meiner täglichen Arbeit in Bremen Nord kenne ich die lokalen Besonderheiten genau: Die maritime Klimabelastung erfordert angepasste Dämmkonzepte, historische Kapitänshäuser brauchen denkmalverträgliche Lösungen, und die typischen Wohnblocks der 1960er Jahre haben oft große Einsparpotenziale bei Heizung und Dämmung.
Alle Informationen zum individuellen Sanierungsfahrplan finden Sie auf meiner Übersichtsseite.
Häufige Fragen
Wie wird die Energieberatung gefördert? Das BAFA übernimmt 50 % der Beratungskosten – maximal 650 € bei EFH/ZFH, maximal 850 € bei MFH ab 3 WE.
Wer darf die Energieberatung durchführen? Nur in der dena-Energieeffizienz-Expertenliste eingetragene Berater. Unser Team bei energiepass® BREMEN verfügt über dena-zertifizierte Energieeffizienz-Experten.
Was muss ich für die Beratung vorbereiten? Bauunterlagen, Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre, und eine Liste Ihrer Fragen und Ziele.
Wie lange dauert die Erstellung des iSFP? 2-4 Wochen nach der Vor-Ort-Beratung.
Ist die Beratung verbindlich? Nein, Sie erhalten Empfehlungen, können aber frei entscheiden, welche Maßnahmen Sie umsetzen. Mehr zu den Kosten und Vorteilen eines individuellen Sanierungsfahrplans erfahren Sie in meinem Ratgeber.
Kann ich die Beratung auch ohne Sanierung nutzen? Ja, die Beratung ist unabhängig von der Umsetzung möglich.
Gibt es Wartezeiten für Termine in Bremen Nord? Der EnergiePass Bremen bietet in der Regel Termine innerhalb 1-2 Wochen an.
Fazit
Die Energieberatung mit iSFP in Bremen Nord wird vom BAFA mit 50 % gefördert. Der Individuelle Sanierungsfahrplan zeigt den optimalen Weg zur energetischen Sanierung und hilft, maximale Förderungen zu sichern. Zusätzlich profitieren Sie vom iSFP-Bonus (+5 %) bei späteren BEG-Einzelmaßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik.
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Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich an: 0421 6689 4123 – ich berate Sie persönlich und unverbindlich.
Stephan Grosser – Ihr Experte für Energieausweise und Sanierungsfahrpläne in Bremen und Umgebung