Checkliste: Energieausweis für Nichtwohngebäude
Welche Unterlagen benötigen wir für Ihren Energieausweis? Mit dieser Checkliste sind Sie optimal vorbereitet und die Erstellung geht schnell und reibungslos.
Warum eine gute Vorbereitung wichtig ist
Je vollständiger Ihre Unterlagen, desto schneller und günstiger die Energieausweis-Erstellung. Bei Nichtwohngebäuden ist die Datenerhebung komplexer als bei Wohngebäuden, da mehrere Nutzungszonen und Anlagensysteme berücksichtigt werden müssen.
Schnellere Bearbeitung
Vollständige Unterlagen bedeuten weniger Rückfragen und schnellere Fertigstellung Ihres Energieausweises.
Kosteneinsparung
Fehlende Daten müssen aufwändig nachrecherchiert werden - das kostet Zeit und Geld.
Bessere Qualität
Präzise Eingangsdaten führen zu einem aussagekräftigen, belastbaren Energieausweis.
Keine Sorge: Nicht alle Unterlagen sind zwingend erforderlich. Wir können fehlende Daten oft durch Standardwerte oder telefonische Rückfragen ergänzen.
Unterlagen zur Gebäudehülle
Außenwände
Wandaufbau, Dämmung (Material, Stärke), U-Wert falls bekannt. Bei älteren Gebäuden: Bauweise (Massiv, Fachwerk, Stahlbeton).
Dach
Dachform, Aufbau, Dämmung, Art der Eindeckung. Bei Flachdächern: Aufbau und Dämmstärke.
Fenster und Türen
Rahmenaterial, Verglasung (1-fach, 2-fach, 3-fach), Baujahr, U-Wert falls bekannt. Flächen und Orientierung.
Boden/Kellerdecke
Bodenaufbau, Dämmung gegen Erdreich oder unbeheizten Keller. Art der Gründung.
Unterlagen zur Anlagentechnik
Heizung & Warmwasser
Wärmeerzeuger (Gas, Öl, Wärmepumpe, Fernwärme), Baujahr, Nennleistung. Warmwasser zentral/dezentral, Speichervolumen.
Lüftung & Klimatisierung
Mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung? Klimatisierte Bereiche, Kälteleistung, Kühlsystem, Betriebszeiten.
Beleuchtung
Installierte Leistung, Leuchtmittelart, Tageslichtsteuerung, Präsenzmelder.
Erneuerbare Energien
Photovoltaik (kWp), Solarthermie, Wärmepumpe, Biomasse - jeweils mit Leistung und Baujahr.
Nur für Verbrauchsausweis zusätzlich
Energieverbrauchsdaten (3 Jahre)
Abrechnungen für Heizenergie (Gas, Öl, Fernwärme) der letzten 3 vollständigen Abrechnungsjahre.
Stromverbrauch
Stromrechnungen der letzten 3 Jahre, idealerweise aufgeschlüsselt nach Nutzungsbereichen.
Klimatisierung/Kühlung
Falls separate Messung: Energieverbrauch für Kühlung und Klimatisierung.
Leerstandszeiten
Angaben zu Leerständen oder reduzierter Nutzung im Betrachtungszeitraum.
Grundlegende Gebäudedaten
Baujahr des Gebäudes
Das ursprüngliche Baujahr sowie ggf. Jahre wesentlicher Umbauten oder Erweiterungen.
Nutzfläche (NGF)
Die Nettogrundfläche des Gebäudes in Quadratmetern, idealerweise aufgeschlüsselt nach Nutzungszonen.
Gebäudenutzung
Art der Nutzung: Büro, Einzelhandel, Lager, Produktion, Hotel, Restaurant etc. Bei Mischnutzung alle Bereiche angeben.
Geschosse & Geometrie
Anzahl Vollgeschosse, Keller (beheizt/unbeheizt), Dachgeschoss. Grundrisse und Schnitte als PDF oder CAD-Dateien.
Häufige Fragen zur Unterlagenbeschaffung
Kein Problem. Wir können fehlende Daten durch normierte Standardwerte ersetzen oder bei einer Vor-Ort-Überprüfung erheben. Je mehr Daten vorliegen, desto präziser wird der Ausweis - aber er ist auch ohne vollständige Dokumentation erstellbar.
Im Bauantrag, in der Baugenehmigung, in Wärmeschutznachweisen, in Herstellerunterlagen für Fenster und Dämmung. Bei älteren Gebäuden oft im Bauaktenarchiv der Gemeinde. Wir helfen bei der Recherche.
Für einen guten Energieausweis sollten zumindest Typ, Baujahr und Leistung der Heizung bekannt sein. Weitere Details verbessern die Genauigkeit. Bei Vor-Ort-Überprüfung können wir vieles selbst aufnehmen.
Von Ihrem Energieversorger, aus Ihren Abrechnungen oder über das Kundenportal des Versorgers. Bei vermieteten Gebäuden: von der Hausverwaltung oder den Nebenkostenabrechnungen.
Bei vollständigen Unterlagen erstellen wir den Verbrauchsausweis in 1-3 Werktagen, den Bedarfsausweis je nach Komplexität in 1-2 Wochen. Fehlende Unterlagen verzögern den Prozess entsprechend.
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