Aushangpflicht für Energieausweise bei Nichtwohngebäuden
Bestimmte Nichtwohngebäude müssen ihren Energieausweis gut sichtbar aushängen. Erfahren Sie, ob Ihr Gebäude betroffen ist und welche Bußgelder bei Verstößen drohen.
Wann besteht Aushangpflicht?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG §80) schreibt vor, dass bestimmte Nichtwohngebäude mit starkem Publikumsverkehr ihren Energieausweis an gut sichtbarer Stelle aushängen müssen. Die Pflicht gilt unabhängig davon, ob ein Ausweis ohnehin vorliegt.
Behördengebäude >250 m²
Gebäude von Behörden und sonstigen Einrichtungen mit starkem Publikumsverkehr ab 250 m² Nutzfläche.
Öffentlich genutzte Gebäude >500 m²
Sonstige Nichtwohngebäude mit starkem Publikumsverkehr ab 500 m² Nutzfläche, wenn bereits ein Energieausweis vorliegt.
Starker Publikumsverkehr
Gebäude, die regelmäßig von einer großen Anzahl von Menschen aufgesucht werden: Einkaufszentren, Hotels, Banken, Restaurants, Theater, Kinos.
Die Aushangpflicht besteht automatisch kraft Gesetzes. Es bedarf keiner behördlichen Anordnung.
Was genau muss ausgehängt werden?
Aushang des Originals oder einer Kopie
Der Energieausweis (Seite 1 mit der Farbskala) muss als Original oder gut lesbare Kopie ausgehängt werden. Ein digitaler Aushang auf Bildschirmen ist ebenfalls zulässig.
Gut sichtbare Stelle
Der Aushang muss an einer für die Öffentlichkeit gut sichtbaren Stelle erfolgen: Eingangsbereich, Foyer, Empfang. Nicht im Keller oder Technikraum.
Lesbare Größe
Der Ausweis muss in einer Größe ausgehängt werden, die eine gute Lesbarkeit gewährleistet. Mindestens DIN A3 wird empfohlen.
Welche Gebäudetypen sind typischerweise betroffen?
Behörden & Ämter
Rathäuser, Finanzämter, Arbeitsagenturen, Bürgerämter, Gerichte, Polizeidienststellen ab 250 m² Nutzfläche.
Einzelhandel, Gastronomie & Hotels
Kaufhäuser, Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Hotels, Banken ab 500 m² Nutzfläche (wenn Ausweis vorhanden).
Gesundheit & Soziales
Krankenhäuser, Arztpraxen, Pflegeheime, Sozialeinrichtungen mit öffentlichem Zugang ab 500 m².
Bildung, Kultur & Verkehr
Schulen, Universitäten, Bibliotheken, Museen, Theater, Kinos, Bahnhöfe, Flughäfen mit entsprechender Nutzfläche.
Bußgelder bei Verstößen
Ordnungswidrigkeit nach GEG
Wer seiner Aushangpflicht nicht nachkommt, begeht eine Ordnungswidrigkeit nach §108 Abs.1 Nr.15 GEG.
Bußgeld bis 10.000 Euro
Verstöße gegen die Aushangpflicht können mit einem Bußgeld von bis zu 10.000 Euro geahndet werden.
Wiederholte Verstöße
Bei wiederholten oder beharrlichen Verstößen können die Bußgelder entsprechend höher ausfallen.
Zuständigkeit
Die Überwachung obliegt den unteren Bauaufsichtsbehörden. Kontrollen erfolgen stichprobenartig oder auf Hinweis.
Checkliste: Bin ich aushangpflichtig?
Nutzfläche ermitteln
Ermitteln Sie die Nutzfläche Ihres Gebäudes. Behörden: Grenze bei 250 m². Sonstige: Grenze bei 500 m².
Publikumsverkehr bewerten
Wird das Gebäude regelmäßig von einer größeren Öffentlichkeit aufgesucht? Nur interne Nutzung zählt nicht.
Behörde oder privat?
Behörden haben strengere Pflichten (ab 250 m²) und müssen einen Ausweis erstellen lassen. Private Gebäude nur mit bestehendem Ausweis (ab 500 m²).
Aushangort festlegen
Wählen Sie einen gut sichtbaren Ort im Eingangsbereich. Der Ausweis muss ohne Nachfrage einsehbar sein.
Häufige Fragen zur Aushangpflicht
Nein. Die Aushangpflicht für private Nichtwohngebäude mit Publikumsverkehr gilt nur, wenn bereits ein Energieausweis vorliegt. Sie müssen keinen extra für den Aushang erstellen lassen - außer Sie sind eine Behörde.
Starker Publikumsverkehr liegt vor, wenn das Gebäude regelmäßig von einer größeren Anzahl von Menschen aufgesucht wird, die nicht zum Gebäude gehören: Kunden, Besucher, Antragsteller. Ein reines Bürogebäude ohne Kundenverkehr fällt nicht darunter.
Ja, ein digitaler Aushang ist zulässig, wenn der Energieausweis dauerhaft und gut sichtbar auf einem Bildschirm im Eingangsbereich angezeigt wird. Die Anzeige darf nicht durch andere Inhalte unterbrochen werden.
Die unteren Bauaufsichtsbehörden sind zuständig. Kontrollen erfolgen stichprobenartig oder aufgrund von Hinweisen. In der Praxis werden Verstöße oft bei anderen Baukontrollen oder durch Beschwerden aufgedeckt.
Die Aushangpflicht richtet sich an den Gebäudeeigentümer. Bei vermieteten Gebäuden ist der Eigentümer verantwortlich. Er kann die Durchführung vertraglich auf den Mieter übertragen, bleibt aber ordnungsrechtlich verantwortlich.
Weitere Fachthemen zu Nichtwohngebäuden
Nutzen Sie die Pillar Page als Einstieg und vertiefen Sie einzelne Spezialfragen zu Kosten, Ausstellungsberechtigung, Aushangpflicht, Muster-Ausweisen und dem richtigen Vorgehen bei gewerblichen Energieausweisen.
Energieausweise für Nichtwohngebäude
Die zentrale Übersichtsseite für Gewerbeimmobilien, Büros, Praxen, Lagerhallen und öffentliche Gebäude inklusive Kosten, Pflichten und Angebotsanfrage.
Energieausweis Nichtwohngebäude: Was kostet er wirklich?
Was kostet ein Energieausweis für Nichtwohngebäude? In Bremen 899 € Festpreis statt 1.000 bis 6.000 € im Markt. Fordern Sie jetzt Ihr Angebot an.
Energieausweis für Nichtwohngebäude online bestellen
Energieausweis fürs Nichtwohngebäude online bestellen: digitaler Prozess mit persönlicher Beratung, DIBt-registriert. Bestellen Sie jetzt, 899 € Festpreis.
Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude?
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis beim Nichtwohngebäude: Unterschiede und Zulässigkeit. Finden Sie jetzt den richtigen Ausweis für Ihre Gewerbeimmobilie.
Checkliste: Energieausweis für Nichtwohngebäude
Alle Unterlagen für den Energieausweis beim Nichtwohngebäude auf einen Blick. Laden Sie die Checkliste und fordern Sie Ihr Angebot an: 899 € Festpreis.
Wer darf Energieausweise für Nichtwohngebäude ausstellen?
Strengere Anforderungen als beim Wohngebäude (§ 88 GEG): Qualifikationen und Voraussetzungen. Prüfen Sie jetzt Ihren Aussteller, bevor Sie beauftragen.
So sieht ein Energieausweis für Nichtwohngebäude aus
So sieht der Energieausweis für Nichtwohngebäude aus: Muster, Aufbau, alle Seiten erklärt, mit Beispiel-PDF. Jetzt ansehen und Angebot anfordern.
Energieausweis für Gewerbe
Energieausweis für Gewerbeimmobilien: Büro, Einzelhandel, Halle, Werkstatt, Praxis. 899 € Festpreis, in 24h. Fordern Sie jetzt Ihr Angebot an.
Energieausweis für Nichtwohngebäude erstellen lassen
Energieausweis fürs Nichtwohngebäude erstellen lassen: Unterlagen, Ablauf, Dauer. 899 € Festpreis, in 24h. Starten Sie jetzt mit der kostenlosen Analyse.
Energieausweis für die Aushangpflicht benötigt?
Wir erstellen Ihren Energieausweis für Nichtwohngebäude rechtssicher und schnell - inklusive druckfertiger Version für den Aushang.
