Ihren Energieausweis in Zeven erstellen lassen? 24h-Lieferung.

Nein. Zeven liegt rund 56 Kilometer von Bremen entfernt, mit dem Auto etwa 50 Minuten über die A1 Richtung Hamburg, und damit gut innerhalb meines Radius von 100 Kilometern. Die Daten klären wir am Telefon oder Sie schicken Fotos. Die kostenlose Sichtprüfung von außen erledige ich ohne Termin, Anfahrtskosten entstehen keine.

Die Preise stehen fest: Einfamilienhaus 299 EUR, Mehrfamilienhaus 399 EUR, Nichtwohngebäude 899 EUR. Das sind Festpreise für den Bedarfsausweis, Best-Case-Optimierung, DIBt-Registrierung und kostenlose Sichtprüfung von außen inklusive. Anfahrtskosten gibt es nicht, egal in welchem Ortsteil Ihr Haus steht. Ihren Preis sehen Sie sofort im Energieausweis-Rechner.

Ja. Die kostenlose Sichtprüfung von außen gilt in der Kernstadt und in allen Ortsteilen: Aspe, Badenstedt, Bademühlen, Brauel, Brüttendorf, Brümmerhof, Hemel, Oldendorf und Wistedt. Sie brauchen dafür keinen Termin und müssen nicht zu Hause sein. Preis, Ablauf und Lieferzeit sind überall gleich, ob Hofstelle in Brüttendorf oder Reihenhaus in der Innenstadt.

Ein Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz braucht ihn bei Verkauf oder Vermietung schon heute. Für eingetragene Baudenkmäler gilt bis 31.12.2026 noch eine Ausnahme nach § 79 Abs. 4 GModG, ab 2027 entfällt sie. Mein Tipp: Prüfen Sie im Denkmalatlas Niedersachsen, ob Ihr Haus eingetragen ist. Ein 2026 ausgestellter Ausweis gilt zehn Jahre.

Für Zeven ist nicht die Bremer Bauaktenstelle zuständig. Bauakten liegen bei der unteren Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Rotenburg (Wümme). Meist reicht aber, was Sie zu Hause haben: Kaufvertrag, Baugenehmigung oder alte Grundrisse. Fehlt alles, arbeite ich mit Ihren Angaben und Fotos. Was sich nicht belegen lässt, rechne ich mit den zulässigen Pauschalwerten für das Baujahr.

Ihr Bedarfsausweis liegt 24 Stunden nach vollständigen Angaben in Ihrer Inbox. Vollständig heißt: Baujahr, Wohnfläche, Angaben zur Heizung und Fotos des Hauses liegen vor. Fehlt noch etwas, sage ich Ihnen am Telefon genau, was ich brauche. So steht der Ausweis rechtzeitig bereit, bevor die ersten Kaufinteressenten Ihr Haus ansehen.

Ich setze jede Modernisierung ein, die Sie mit Foto oder Rechnung belegen, statt der schlechteren Pauschalwerte für das Baujahr. Gedämmtes Dach, neue Fenster oder moderne Heizung zählen dann mit ihren echten Werten. Schöngerechnet wird nichts: Die Berechnung folgt der Norm. Was sich nicht belegen lässt, rechne ich mit den zulässigen Pauschalwerten.

Ja. Jeder Ausweis bekommt eine Registriernummer vom Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) und gilt zehn Jahre nach § 79 Abs. 3 GModG. Ausweise aus 2026 bleiben auch unter dem neuen Ausweisrecht ab 2027 gültig, ein Austausch ist nicht nötig. Wohngebäude behalten die Klassen A+ bis H, nur Nichtwohngebäude bekommen neue Klassen A bis G.

Für den Bedarfsausweis brauche ich Baujahr, Wohnfläche, Angaben zur Heizung und Fotos des Hauses von außen sowie vom Typenschild der Heizung. Grundrisse und Rechnungen über Modernisierungen helfen, sind aber kein Muss. Alles klären wir am Telefon oder per Foto. Heizkostenabrechnungen brauche ich nicht, die gehören nur zum Verbrauchsausweis, den ich für Wohngebäude nicht ausstelle.

Wer beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen oder einen falschen Energieausweis hat, riskiert nach § 108 GModG ein Bußgeld bis 10.000 EUR. Wird ein vorhandener Ausweis Interessenten nicht vorgelegt oder nach Vertragsschluss nicht übergeben, sind es bis zu 5.000 EUR. Vorlegen müssen Sie ihn spätestens, wenn Interessenten das Haus ansehen.