So beantragen Sie den Energieausweis für Ihr Haus – mein Leitfaden zeigt es Schritt für Schritt: Wählen Sie den passenden Ausweistyp (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis), sammeln Sie die erforderlichen Unterlagen, finden Sie einen ausstellungsberechtigten Experten für Energieausweise und erteilen Sie den Auftrag. Bei energiepass® BREMEN erhalten Sie Ihren Energieausweis innerhalb von 24 Stunden – zum Festpreis ab 299 € inklusive Best-Case-Optimierung.
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Warum einen Energieausweis für Ihr Haus beantragen?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt einen Energieausweis für alle Wohngebäude bei Verkauf oder Vermietung vor (§ 80 GEG). Die Pflicht besteht bereits bei der ersten Besichtigung – der Ausweis muss Interessenten unaufgefordert vorgelegt werden. Ein fehlender Energieausweis kann nach § 108 GEG mit Bußgeldern bis zu 10.000 Euro geahndet werden.
Praktische Vorteile:
- Transparenz schafft Vertrauen bei Käufern
- Gute Energieeffizienzklasse als Verkaufsargument
- Identifikation von Sanierungspotenzialen
- Basis für BAFA- und KfW-Förderungen
Praxis-Tipp: Eine gute Energieeffizienzklasse kann beim Verkauf ein entscheidendes Argument sein. Käufer achten zunehmend auf Energiekosten und bevorzugen effiziente Gebäude.
Schritt 1: Richtigen Ausweistyp wählen
Verbrauchsausweis vs. Bedarfsausweis
| Merkmal | Verbrauchsausweis | Bedarfsausweis |
|---|---|---|
| Basis | Tatsächlicher Energieverbrauch (3 Jahre) | Berechnete Energiebilanz |
| Benötigte Daten | Heizkostenabrechnungen | Baubeschreibung, Baupläne |
| Aussagekraft | Beeinflusst durch Nutzerverhalten | Objektives Energieeffizienz-Potenzial |
| Gültigkeit | 10 Jahre | 10 Jahre |
| Kosten bei mir | 299 € Festpreis | 299 € Festpreis |
Verbrauchsausweis ideal für: Bestandsgebäude mit repräsentativen Verbrauchsdaten, schnelle Verkäufe Bedarfsausweis ideal für: Neubauten, kürzlich sanierte Häuser, unbewohnte Objekte
Mehr zur Wahl des richtigen Ausweistyps: Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis – was ist besser?
Schritt 2: Unterlagen sammeln – Die Checkliste
Für den Verbrauchsausweis
- Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre
- Angaben zur beheizten Wohnfläche in m²
- Heizungsart und Baujahr der Heizung
- Angaben zum Energieträger (Gas, Öl, Strom, Fernwärme)
Für den Bedarfsausweis
- Baupläne oder Grundrisse
- Angaben zur Gebäudegeometrie (Höhe, Stockwerke)
- U-Werte von Wänden, Dach, Fenstern (oder Baujahr)
- Heizungsdaten (Typ, Baujahr, Leistung)
- Angaben zur Warmwasserbereitung
Fehlende Unterlagen? Ich helfe bei der Beschaffung oder arbeite mit Erfahrungswerten – rufen Sie an: 0421 6689 4123
Schritt 3: Anbieter finden – Was beachten?
Qualitätskriterien für Energieausweis-Aussteller:
| Kriterium | Warum wichtig? |
|---|---|
| DIBt-Registrierung | Gesetzlich vorgeschrieben für offizielle Ausweise |
| Ausstellungsberechtigung nach § 88 GEG | Qualitätssicherung |
| Regionale Erfahrung | Kenntnis lokaler Besonderheiten |
| Transparente Festpreise | Keine versteckten Kosten |
| Best-Case-Optimierung | Bessere Energieeffizienzklasse |
Vermeiden sollten Sie: Online-Generatoren ohne persönliche Beratung, nicht beim DIBt registrierte Anbieter, Preise unter 200 € (oft ohne Registrierung), fehlende Erreichbarkeit für Rückfragen. Ein professioneller Aussteller nimmt sich Zeit für Ihre Fragen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Mehr zum Thema: Wer stellt den Energieausweis aus?
Schritt 4: Auftrag erteilen – Online vs. Telefon
| Variante | Vorteile | Ideal für |
|---|---|---|
| Online | 24/7 verfügbar, schnell | Klare Verhältnisse |
| Telefonisch | Persönliche Beratung | Rückfragen, Sonderfälle |
| Vor Ort | Gebäudebegehung | Komplexe Fälle, Altbauten |
Online beantragen: Formular ausfüllen → Unterlagen hochladen → Auftragsbestätigung erhalten
Telefonisch beantragen: 0421 6689 4123 → Kurzberatung → Direktbuchung
Schritt 5: Erstellung & Erhalt
Der Erstellungsprozess:
- Tag 1: Datenerfassung, Berechnung, Best-Case-Optimierung
- Tag 2: DIBt-Registrierung, Finalisierung
- Tag 2-3: Auslieferung per E-Mail (PDF)
Was erhalten Sie:
- PDF des Energieausweises
- DIBt-Ausweisnummer für Nachweise
- 10 Jahre Gültigkeit
- Modernisierungsempfehlungen (bei Bedarfsausweis)
Was kostet der Energieausweis für ein Haus?
Preisübersicht 2026
| Gebäudetyp | Festpreis |
|---|---|
| Einfamilienhaus | 299 € |
| Doppelhaushälfte | 299 € |
| Reihenhaus | 299 € |
| Mehrfamilienhaus | 399 € |
Im Festpreis enthalten:
- Erstellung des Energieausweises (beide Arten)
- DIBt-Registrierung mit offizieller Ausweisnummer
- Best-Case-Optimierung der Energieeffizienzklasse
- Digitale Auslieferung per E-Mail
- Telefonische Beratung während des Prozesses
- Anfahrt im Großraum Bremen (50 km)
Optional: Express-Service (6-12 Stunden) +50 €
Tipps für schnelle Beantragung
- Unterlagen vorab sammeln – Die häufigste Verzögerung: fehlende Abrechnungen
- Richtigen Zeitpunkt wählen – 2-3 Wochen vor Verkaufsstart beantragen
- Best-Case-Optimierung nutzen – Kann die Klasse um 1-2 Stufen verbessern
- Frühzeitig beraten lassen – Vermeidet falsche Ausweiswahl
- Alle Wohnflächen erfassen – Inkl. Dachgeschoss, ausgebauter Keller
Typische Szenarien bei der Beantragung
Szenario 1: EFH-Verkauf – schnelle Lösung gefragt
Situation: Verkauf eines Reihenhauses, Energieausweis für das Exposé benötigt. Vorgehen: Telefonische Kurzberatung → Verbrauchsausweis (wenn Bauantrag nach 1.11.1977) → Erstellung innerhalb 24 Stunden. Kosten: 299 € Festpreis
Szenario 2: Altbau-Vermietung – Optimierung gewünscht
Situation: Vermietung eines älteren Hauses, Sorge vor schlechter Energieeffizienzklasse. Vorgehen: Bedarfsausweis mit Best-Case-Optimierung. Vorhandene Modernisierungen (Fenster, Dämmung, Heizung) werden korrekt erfasst und verbessern das Ergebnis oft deutlich. Kosten: 299 € Festpreis
Szenario 3: Neubau – Erstverkauf oder Erstvermietung
Situation: Neubau mit Effizienzhaus-Standard, Energieausweis für Vermarktung benötigt. Vorgehen: Bedarfsausweis auf Basis der GEG-Nachweisberechnung. Bei dringendem Bedarf Express-Service verfügbar. Kosten: 299 € Festpreis (Express: +50 €)
FAQ: Häufige Fragen zur Beantragung
Wie lange dauert die Beantragung?
Mit vollständigen Unterlagen: 24 Stunden. Mit Express-Service: 6-12 Stunden. Ohne alle Unterlagen: 3-5 Werktage.
Was brauche ich für die Beantragung?
Verbrauchsausweis: Heizkostenabrechnungen (3 Jahre), Wohnfläche, Heizungsdaten
Bedarfsausweis: Baupläne, Angaben zu Dämmung und Heizung, Gebäudegeometrie
Immer: Angaben zum Eigentümer und Gebäude
Kann ich den Energieausweis online beantragen?
Ja. Die Online-Beantragung ist vollständig möglich – Formular ausfüllen, Unterlagen hochladen, Energieausweis per E-Mail erhalten.
Was kostet der Energieausweis für ein Haus?
Für ein Einfamilienhaus: 299 € Festpreis – unabhängig von Ausweisart, Baujahr oder Wohnfläche (bis 300 m²).
Was ist beim Altbau zu beachten?
- Vorhandene Modernisierungen dokumentieren
- Best-Case-Optimierung nutzen
- Transparente Kommunikation mit Käufern
- Denkmalschutz berücksichtigen (falls zutreffend)
Alle Informationen zu Energieausweisen für Wohngebäude finden Sie auf meiner Übersichtsseite.
Lesen Sie auch: Energieausweis bestellen
Fazit: Energieausweis Haus beantragen – so geht’s
Die Beantragung eines Energieausweises für Ihr Haus ist unkompliziert: Wählen Sie den richtigen Ausweistyp, sammeln Sie die Unterlagen, finden Sie einen qualifizierten Aussteller und erteilen Sie den Auftrag. Mit Festpreisen ab 299 € ist der Energieausweis eine überschaubare Investition, die sich beim Verkauf oder bei der Vermietung vielfach zurückzahlt.
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Aspekt | Details |
|---|---|
| Wer kann beantragen? | Eigentümer, Bevollmächtigte mit Vollmacht |
| Welcher Ausweistyp? | Verbrauchs- oder Bedarfsausweis |
| Wie beantragen? | Online, telefonisch oder vor Ort |
| Was kostet es? | 299 € Festpreis für Einfamilienhäuser |
| Wie lange dauert es? | 24 Stunden (Express: 6-12h) |
Jetzt Ihren Energieausweis beantragen
- Energieausweis-Rechner öffnen
- Unterlagen sammeln – Nutzen Sie meine Checkliste
- Anfrage senden – Ich melde mich innerhalb 1-2 Stunden
Direkter Kontakt:
Telefon: 0421 6689 4123 (Mo-Fr 08:00-19:00, Sa-So 08:00-13:00)
E-Mail: info@energiepassbremen.de