Energieausweis in Bremerhaven - Wohngebäude & Gewerbeimmobilien

Ja, selbstverständlich! Ich biete in Bremerhaven und Umgebung eine kostenlose Vor-Ort-Überprüfung an. Ob Lehe, Geestemünde, Wulsdorf, Fischereihafen oder Innenstadt - unsere Experten kommen zu Ihnen. Die Anfahrt ist im Preis inbegriffen.

Das hängt von Ihrem Gebäude ab. Verbrauchsausweis: Für Wohngebäude mit mindestens 5 Wohneinheiten oder Bauantrag nach dem 1.11.1977. Bedarfsausweis: Pflicht für ältere, kleinere Gebäude (Bauantrag vor 1.11.1977, unter 5 Wohneinheiten, kein WSchV-Niveau). Bei Gewerbe: Meist Verbrauchsausweis möglich. Rufen Sie mich an, ich berate Sie kostenlos!

Die Preise sind identisch zu Bremen - keine Aufschläge für Bremerhaven: Einfamilienhaus 299 EUR Festpreis, Mehrfamilienhaus 399 EUR Festpreis. Bei Wohngebäuden zahlen Sie denselben Preis für Verbrauchs- oder Bedarfsausweis. Nichtwohngebäude: Verbrauchsausweis 499 EUR, Bedarfsausweis ab 999 EUR.

Verbrauchsausweise sind oft schon am nächsten Tag fertig. Bedarfsausweise benötigen 2-5 Werktage je nach Gebäudekomplexität. Bei dringenden Notarterminen biete ich einen Express-Service an - sprechen Sie mich einfach an.

Ja, bei Verkauf, Vermietung oder Neubau eines Nichtwohngebäudes ist ein Energieausweis Pflicht (§ 80 GEG). Bei Verstößen droht ein Bußgeld bis 10.000 EUR (§ 108 GEG). Ich erstelle Energieausweise für alle Gewerbeimmobilien in Bremerhaven - von Büros über Einzelhandel bis zu Lagerhallen im Fischereihafen.

Ein Mischgebäude hat sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung - typisch für viele Bremerhavener Altbauten in Lehe und Geestemünde. Je nach Flächenverteilung sind ein oder zwei separate Ausweise nötig. Ich berate Sie kostenlos, welche Variante für Ihr Gebäude die beste und günstigste Lösung ist.

Ja, bei jedem Verkauf einer Immobilie in Bremerhaven muss ein gültiger Energieausweis vorliegen - spätestens bei der ersten Besichtigung. Die Energiekennwerte müssen bereits in der Immobilienanzeige angegeben werden. Ohne Energieausweis droht ein Bußgeld bis 10.000 EUR (§ 108 GEG). Bestellen Sie den Ausweis rechtzeitig bevor Sie inserieren.

Ein Energieausweis ist 10 Jahre gültig. Bei abgelaufenem Ausweis dürfen Sie nicht verkaufen oder vermieten - Sie brauchen einen neuen. Ich erstelle Ihnen schnell und unkompliziert einen aktuellen, GEG-konformen Energieausweis. Bei der Gelegenheit profitieren Sie von meiner Best-Case-Optimierung.

Hilfreich sind: Baujahr, Wohnfläche, Heizungsart und Baujahr der Heizung, sowie Infos zu durchgeführten Sanierungen (neue Fenster, Dachdämmung, Fassade). Bei Verbrauchsausweisen: Die Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre. Keine Unterlagen zur Hand? Kein Problem - bei einer Vor-Ort-Begehung nehme ich alle Daten selbst auf.

Ja. Denkmalgeschützte Gebäude - etwa historische Hafenspeicher oder geschützte Straßenzüge in Lehe - können nach § 79 Abs. 4 GEG von der Energieausweispflicht befreit sein. Diese Ausnahme muss beim Bremerhavener Denkmalschutzamt nachgewiesen werden. Ein freiwilliger Energieausweis kann trotzdem sinnvoll sein, etwa für die Sanierungsplanung.